Bonn, Am Krähenhorst

Projekt: Bonn, Am Krähenhorst
Nutzung: Bürogebäude
Leistung: Projektentwicklung, Neubau für Projektgesellschaft
Status: Referenz


Standort

 

Die UNO-Stadt Bonn gehört zum Regierungsbezirk Köln, befindet sich im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen und hat sich einen internationalen Ruf als Wissenschaftsstandort erarbeitet.

Das Projektgrundstück befindet sich im grünen Stadtteil Tannenbusch im Norden von Bonn. Durch einen eigenen Autobahnanschluss verfügt Tannenbusch über eine gute Verkehrsanbindung, die im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs durch eine Stadtbahn- und vier Buslinien ergänzt wird.

 

 

Projekt

 

Bei dem Bebauungskonzept für das Grundstück in Bonn-Tannenbusch handelt es sich um ein 4-geschoßiges Bürogebäude mit Außenstellplätzen sowie einem kleinen Teil der Stellplätze in einer Tiefgarage.

Jedes Regelgeschoss (EG – 3. OG) bietet bis zu 3 Nutzungseinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 6.116 m². Alle Nutzungseinheiten werden um zwei Erschließungskerne angeordnet.

Das Bürogebäude ist zu 100% langfristig vermietet, davon ca. 50% an Körperschaften des öffentlichen Rechts.

 

Die wesentlichen Daten

 

• Grundstücksgröße: ca. 6.953 m²
• BGF oberirdisch: ca. 7.001 m²
• Regelnutzung: ab EG als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro nutzbar
• Mietfläche Büro: ca. 6.200 m²
• Stellplätze: ca. 150 Stück
• Baubeginn: 1. Quartal 2019
• Fertigstellung: 1. Quartal 2020

 

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