Die wesentlichen Daten
- Grundstücksgröße: ca. 4.580 m²
- Gesamtfläche BGF: ca. 36.000 m²
- Pkw-Stellplätze: ca. 100 in drei Untergeschossen
- vorzertifiziert nach DGNB Gold
- vorzertifiziert nach LEED Platin
- Projektlaufzeit: Januar 2011 – September 2014
Standort
Die Stadt Frankfurt am Main ist mit rund 680.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes Hessen und die fünftgrößte der Bundesrepublik Deutschland. Frankfurt am Main, das Finanz- und Dienstleistungszentrum von Weltrang, gehört als Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Frankfurt am Rhein Main zu den führenden europäischen Unternehmensstandorten.
Die zentrale Lage, die exzellente Infrastruktur mit einem der größten Flughäfen des Kontinents, die Konzentration zukunfts- orientierter Unternehmen und seine Internationalität geben der Stadt eine Spitzenstellung im europäischen Vergleich. Als Sitz der europäischen Zentralbank ist die Stadt geld- und währungstechnisch von internationaler Bedeutung. Durch die zentrale Lage hat man die Möglichkeit, die dynamische und internationale Finanz- und Messestadt mit der imposantesten Skyline Deutschlands zu erkunden. Jedoch gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Zeilgalerie oder kulturelle Angebote wie z. B. Oper oder das Volkstheater, die fußläufig zu erreichen sind.
Projekt
Das Projektgrundstück liegt im Bankenviertel der Frankfurter Innenstadt. Auf Basis eines internationalen Architektenwettbewerbs wurde das Projekt Taunusanlage 8 seitens der KPE weiter entwickelt. Das Ergebnis der Projektentwicklung spiegelt sich in einem Entwurf mit zwei aufgehenden Türmen (17 Obergeschosse) und einem Sockelgebäude wieder. Die Überbauung eines bestehenden und im Betrieb stehenden Umspannwerkes für wesentliche Bereiche der Frankfurter Innenstadt stellt hierbei eine besondere technische Herausforderung dar.
Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und verfügt über kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Taunusanlage, Opernplatz und Fußgängerzone gewährleisten den Mietern im Haus eine sehr gute infrastrukturelle Nahversorgung.
Die flexible Büroeinteilung wurde auf Basis eines Achsrasters von 1,30 m konzipiert. Insgesamt stehen 34.000 m² BGF als oberirdische Mietfläche zur Verfügung. Die Mietflächen verfügen über eine außerordentliche Flexibilität und Effizienzkennziffern. Nach derzeitigem Planungsstand verfügt das Gebäude über drei Untergeschosse für Parkplätze, Fahrradstellplätze, Lagerflächen und Allgemeinräume.
Neben des Anspruchs hinsichtlich eines nachhaltigen Bauens auf LEED Platin Basis, verfügt das Gebäude über eine der Lage und höchsten Ansprüchen genügenden Ausstattung wie BUS-System, Geothermie, individuell schaltbare Heizungs- und Kälteversorgung, Regenwassernutzung etc.
